Beginn einer neuen Baustelle mit neuen Herausforderungen – Neubau eines Gebäudes für die Tagespflege in 99735 Günzerode. Bauherr ist das Diakoniewerk Landkreis Nordhausen West e.V.
Wir freuen uns, als Projektsteuerer, Bauplaner und Bauüberwacher mit regionalen Baufirmen dieses Bauvorhaben auszuführen und zu begleiten.
In der 18. Kalenderwoche wurde mit der Baustelleneinrichtung, wie Klärung Baustrom und Aufstellung der WC-Container, begonnen. Die Absprachen erfolgten gemeinsam mit den Bauherren und den jeweiligen Baugewerken.
In Vorbereitung auf den Baubeginn erfolgte der Mutterbodenabtrag im Baufeld sowie anschließend die Erdarbeiten für die Gründung.
Während der gesamten Bauphase finden wöchentliche Bauberatungen vor Ort statt. Eine enge Zusammenarbeit zwischen Planern und Bauausführenden sichert den reibungslosen Bauablauf.
11.11.2025 | TAG 144 – Fassade ohne Gerüst
Es ist abgerüstet und somit ist ein ungehinderter Blick auf die zukünftige neue Tagespflege der Diakonie in Günzerode möglich. Die Dachdeckerarbeiten, die Fassadenarbeiten und die Arbeiten am Sockel sind abgeschlossen. Schon jetzt ist erkennbar, wie hervorragend sich dieser Neubau elegant in die Umgebung und Hanglage einpasst. Die Holzfassade ist gestalterisch, optisch eine Visitenkarte der heutigen Standards, Normen und Möglichkeiten.
- Die Nordseite mit dem Haupteingang und einer überdachten Terrasse hat ein Geländer als Absturzsicherung erhalten.
- In den Innenräumen ist die Fußbodenheizung auf einer Basisplatte verlegt und somit kann
mit dem Einbau des Estrichs begonnen werden.
28.10.2025 | TAG 135 – Fassade als hinterlüftete Holzverschalung
- Die Herstellung der hinterlüfteten Holzverschalung erfolgt in mehreren Schritten und ist technisch, handwerklich sehr anspruchsvoll. Ein besonderes Augenmerk liegt hier immer in der Detailplanung und dem fachlichen Können der ausführenden Baufirma.
21.10.2025 | TAG 130 – Einblick in den Innenausbau
- Die Gewerke Trockenbau, Elektrotechnik und Heizung, Lüftung, Sanitär arbeiten kontinuierlich am Innenausbau für die Fertigstellung der Installationen im Trockenbau sowie an den Mauerwerkswänden.
- Auf dem Flachdach ist die PV-Anlage vorbereitet.
14.10.2025 | TAG 115 – Strukturen des Gebäudes werden sichtbar
Das Gebäude der neuen Tagespflege der Diakonie in Günzerode nimmt immer mehr Gestalt und die Struktur ist zu erkennen. Die zukünftige Tagespflege als eingeschossiges Gebäude mit Flachdach und umlaufender Attika in Hanglage positioniert, schmiegt sich hervorragend in die vorhandene Umgebungsbebauung ein.
- Die großzügige Alurahmen-Glas-Konstruktion im Eingangsbereich, großflächige Verglasungen mit außenliegendem Sonnenschutz als Raffstoreanlage in den Räumen für die Tagesgäste sorgen für ausreichend Tageslicht.
- Der Innenausbau erfolgt bei nicht tragenden Wänden als Trockenbaukonstruktion und bei tragenden Wänden in Kalksandstein-Mauerwerk, entsprechend der statischen Vorgaben.
Eine Fußbodenheizung wird zukünftig für angenehme Wärme sorgen.
07.10.2025 | TAG 110 – Montagebeginn der vorgehängten Holzfassade
- Das neue Gebäude der Diakonie Günzerode erhält eine vorgehängte Fassade als horizontal verlaufende Holzverschalung. Diese Holzverschalung bestehend aus Rhombus-Leisten ist vorvergraut Natur Patina hell mit Nut und Feder.
30.09.2025 | TAG 105 – Vorbereitungen für Holzfassade abgeschlossen
- Die Vorbereitungen für die hinterlüftete Fassade sind weitestgehend abgeschlossen und somit wird in den nächsten Tagen mit der Montage der Holzverschalung begonnen. Hier kommen Rhombus Leisten mit Nut und Feder zum Einsatz.
- Die notwendigen Fensterbänke werden begleitend dazu eingebaut.
23.09.2025 | TAG 100 – Fortschritte der Gewerke
- Mit dem Gewerk Dachdecker werden zurzeit die Sekuranten, Dachabdichtung und die Unterkonstruktion für die Attika ausgeführt. Ab der 40. Kalenderwoche erfolgt die Verblechung des Gebäudevorsprung sowie die Attikaverblechung.
- Der Innenausbau macht gute Fortschritte. Mit der laufenden Rohinstallation der Elektrotechnik, Heizung, Sanitär und Lüftung ist die Basis geschaffen, sodass mit dem Trockenbau und Innenputz in den nächsten Wochen begonnen werden kann.
16.09.2025 | TAG 94 – Hinterlüftete Holzfassade statt Außenputz
- Die Ausführung der hinterlüfteten Holzfassade hat begonnen. In Absprache mit der Bauleitung und den Ausführenden des Gewerkes Fassade-WDVS wird die Reihenfolge der Gebäudeseiten festgelegt.
26.08.2025 | TAG 79 – Rohbauabnahme erfolgt und Beginn der Dachdeckerarbeiten
- Die Rohbauabnahme durch das Bauordnungsamt ist ohne Beanstandungen erfolgt. Wir danken allen Baubeteiligten.
- Beginn der Dachdeckerarbeiten mit Setzen der Dacheinläufe, Legen und Verkleben der Dampfsperre, das Verlegen der Gefälledämmung, die Sekuranten, Dachabdichtung und Unterkonstruktion der Attika.
- Verlegen und Anschweißen der Innenentwässerung durch das Gewerk Heizung Lüftung Sanitär (HLS).
19.08.2025 | TAG 74 – Baufreiheit für nachfolgende Gewerke
- Um die Baufreiheit für nachfolgende Gewerke auf der Baustelle zu gewährleisten, erfolgt eine Beräumung des Schalmaterials und die Demontage des Krans.
- Der Rohbau ist komplett fertig, nun können die nachfolgenden Gewerke beginnen. Hier insbesondere die Dachdeckerarbeiten und die Ausführung der Fassade und Sockel mit Wärmedämmverbundsystem WDVS und auch die Deckenunterseite der Terrasse.
12.08.2025 | TAG 69 – Stahlbetondecke und Unterzüge
- Die 33. Kalenderwoche – die Stahlbetondecke und Unterzüge sind hergestellt. Auf der obersten Geschoßdecke wird für die umlaufende Attika die Bewehrung ausgeführt.
- Entsprechend der Ausführungsplanung erfolgt und die Abdichtung der Stahlbetonbauteile und des Sockels.
05.08.2025 | TAG 64 – Ende der Maurerarbeiten
Die Maurerarbeiten konnten innerhalb von 1,5 Wochen abgeschlossen werden, da ein großformatiges, vor konfiguriertes Mauerwerkssystem eingesetzt wurde.
Das Gebäude der neuen Tagespflege ist jetzt im Grundriss erkennbar.
- Unterzüge sind in Arbeit, die Herstellung der Filigrandecke mit Bewehrung und die Attika erfolgt in den nächsten 2 Wochen.
- Das Baugerüst hat die zweite Ebene mit Treppenturm und Dachdeckerfangnetz auf der Südseite, der späteren Parkfläche, als Aufstockung erhalten.
29.07.2025 | TAG 59 – Maurerarbeiten
Mit Beginn der Mauererarbeiten nimmt das neue Gebäude für die Tagespflege in Günzerode rasant Gestalt an, die Außenecken des Gebäudes sind angelegt und die Struktur ist erkennbar.
- Der erste Raum ist der Hausanschluss- und Heizungsraum mit der Einsparten-Hauseinführung Wärmepumpe, Einsparten-Hauseinführung Trinkwasser sowie der Mehrsparten-Hauseinführung Elektro im Rohbau fertiggestellt.
- Der Gerüstaufbau erfolgt baubegleitend und ist in der ersten Ebene vorhanden. Die notwendige Aufstockung des Gerüstes erfolgt sobald die Außenwände des Gebäudes vorhanden sind.
22.07.2025 | TAG 54 – Beginn der Maurerarbeiten
- Nach der Fertigstellung der Bodenplatte beginnen nun die Maurerarbeiten. Die erste Lage erfolgt mit Kimmsteinen. Geplant ist das Mauerwerk und die Unterzüge innerhalb von 2 Wochen herzustellen und die Stahlbetondecke mit Attika in den folgenden zwei Wochen.
15.07.2025 | TAG 49 – Fertigstellung der Bodenplatte
- Die Bodenplatte ist mit den Leerrohren für die Medien Trinkwasser, Strom und Wärmepumpe für die spätere Leitungseinführung fertig betoniert.
- In der nächsten Woche erfolgt die Verlegung der Elektro-Hausanschluss-Leitung vom Anschlusskasten zum Hausanschluss und die Elektro-Hauseinführung durch die entsprechende Fachfirma.
01.07.2025 | TAG 38 – Vorbereitungen für die Bodenplatte
Nach 8 Wochen Bauzeit sind deutlich Fortschritte zu erkennen. Mit der Fertigstellung der Stützwand im südlichen Bereich, der erfolgten Schlitzgreifer-Tiefergründung sind die restlichen Streifenfundamente mit Bewehrung in der Ausführung. In den nächsten Wochen erfolgt somit die Fertigstellung der Bodenplatte.
- Alle Regenwasser- und Schmutzwasserleitungen unter der zukünftigen Bodenplatte sind verlegt.
- Die Hauseinführung für Strom, Trinkwasser, Leitungseinführung Wärmepumpe, durch die zukünftige Bodenplatte, wurden vorbereitet.
03.06.2025 | TAG 19 – Stahlbetonarbeiten der Stützwinkelwand beendet
- Die Stahlbetonarbeiten der Stützwand / Fundamentierung im südlichen Bereich mit Stützwandfuß und Stützwand sind erfolgreich abgeschlossen. Nach erfolgter Bewehrungsabnahme des Stützwandfußes erfolgte die Schalung, Bewehrung und das Betonieren der dazugehörigen Stützwand. Terminliche Absprachen zum Blitzschutz und Erdung, als weitere Arbeitsschritte, erfolgen direkt zwischen den beteiligten Bauausführenden.
- Zeitgleich erfolgen Abstimmungen mit den Fachplanern, des ausführenden Bauunternehmens für Rohbau und den Versorgern für Trinkwasser und Strom, zur anstehenden Verlegung und Anschluss der Versorgungsleitungen.
20.05.2025 | TAG 10 – Kranstellung + Beginn Fundamentierung
- Unvorhergesehenes gibt es auf jeder Baustelle, so auch hier. Im westlichen Teil der Parkfläche Süd wurde nach mehrmaligem Befahren am 14.05.2025, durch die Baufahrzeuge festgestellt, dass der Baugrund unter der Frostschutztragschicht wegen unterirdischen Wassereintritt „weich“ geworden ist und nicht mehr tragfähig. Hier erfolgte auf ca. 100 m² ein Bodenaustausch. Schnelles Handeln, durch die Baufirma in Absprache mit der Bauleitung, sichert die Einhaltung des Bauablaufes.
- Die Baugrube für die Stützwand auf der Südseite ist ausgehoben und es beginnen die Fundamentierungs- und Bewehrungsarbeiten für Stützwandfuß und Stützwand.
Eine Verlegung des Blitzschutzes erfolgt zeitgleich im Stützwandfuß. - Aufstellung Baukran ist auf der Fläche „Südliche Parkfläche“ erfolgt.
06.05.2025 | TAG 1 – Beginn der Bauarbeiten
- Südliche Parkfläche als Baustelleneinrichtungsfläche ist hergerichtet.
- Hier erfolgte der Abtrag Mutterboden, Erdaushub mit herstellen von Polster- / Frostschutztragschichten und Erdplanum.
